住宅ローンの借りられる金額は 当てにならない？!【名古屋市緑区 | 住宅相談】

\住宅ローンの借りられる金額は
当てにならない？！/

住宅ローンの返済比率ってご存じですか？
銀行が年収に対して、
何％までなら貸しますよ
という比率のことです。

例えば、年収500万円の場合
500万円×35％＝175万円/年
÷12ヶ月＝14.5万円/月
1ヶ月に約14.5万円くらいまで
貸してくれるということです。

子供が3人いるご家庭でも、
いないご家庭でも
また、生活費が40万円のご家庭でも
20万円のご家庭でも

年収が同じなら、
借りられる金額も同じになります。

これって、信じていいのでしょうか？

例えば、貸してもらえる金額を
めいっぱい借りてしまうと、
お子様の大学の費用など
今ない出費がかかってくる時に、
返済が想像以上に苦しくなる
ということも、よく聞きます。

また反対に、将来は
ご夫婦二人で働く予定のため、
安心して返済していける
可能性のある金額でも

奥様が出産のタイミングで
退職されていたりすると、
十分な金額を貸してもらえない
こともあるのです。

なぜなら、今の収入で
判断されてしまうからです。

銀行は、本来貸してはいけない金額を
貸す場合もあれば、
返せる可能性があっても
借してくれない場合もあるため、

銀行が貸してくれる金額を
鵜呑みにしてはいけません。

しっかりと、生涯まで考えた家計設計をし
自分たちにとっての適正予算とタイミングを
把握することが大切なのです。

そうすることで、
適正な金額の住宅ローンを
無理なく返していけるはずです。

おうち作りの第一歩として、
自分たちにとっての適正予算がいくらなのか
一緒に考えていきませんか？

お問合わせはこちらから

■□■□名古屋市緑区で住宅購入のご相談なら当社へ■□■□

《当社サービス》

・適正予算診断

・住宅会社紹介

・土地探し

・住宅ローンアドバイス

・間取りアドバイス　など